住まいの窓口エーシン岡谷店の大和です、
本年もよろしくお願いいたします。

我が家の毎年恒例の諏訪湖de初日の出も9年目となりました。
今年も晴天でしっかりと初日の出を見ることができました。
9年連続で晴天とはまさに天晴れですね！

年々人出が多くなりまして駐車場に止まりきれない車が路駐するのでかなり列をなしてました。
私は少し遠いところに車をとめて諏訪湖端を妻と歩きながらいつものスポットへ向かいました。
毎日見ている諏訪湖も元日はなにか特別なものを感じますね。

今年も良い年にしていきたいと思います！

住まいの窓口エーシン岡谷店の大和です、こんにちは！
本年もありがとうございました！
振り返りますと途中で物価高やトランプ関税の関係？でリフォーム受注が少し減りましたがその後非常に忙しくなりまして結局いつもと同じくらいの感じでしょうかね。
ここ数年の流れとしまして中古住宅を購入してリフォームを行うことが多くなっております。
数年住んでいなかったお家をお客様好みにリフォームして住んでいただくことは何か命を吹き込むような感覚になります。

来年もお客様のお客様によるお客様のためのリフォームを心掛けて働いて働いて働いて働きます！
※休みはしっかりとりますよ(笑)

住まいの窓口エーシン岡谷店の大和です、こんにちは！

リフォーム工事を計画するにあたって現場での事前打ち合わせはとても重要ですね。
お客様のご希望をカタチにするために現場の状況を把握して判断をしなければなりません。

先日打ち合わせしたお客様は弊社の他に相見積もりをとっていてそちらの担当の方との打ち合わせで「私の希望がほぼ叶えられなくて悲しかった」とおっしゃってました。
お客様のご希望をお聞きしたところ、工夫すれば全て可能なことがわかり私とすると
「どうしてできないのだろう？」と思いました。

事前の現場打合せは営業マンが伺うことが多いですがリフォーム内容や会社によっては建築士や現場責任者、さらには職人さんが同行する場合もあります。
やはり専門分野に長けた者が確認するのが一番確実ですね。
しかし現場打合せではその時の内容により様々な対応をしなければならず、毎回専門職を複数人連れて行くわけにもいかずで多くは営業マン単独にて伺うことになります。

そうなりますと営業マンのスキルとして
①建築士
②リフォーム実績
③提案力
このあたりが重要です。
ちなみに私は2級建築士でリフォームに携わって30年、提案力は、、まああると思います(笑)

さらにこの営業マンによる提案に対応できるリフォーム工事力、職人さんの技術力がかみ合わないと完成しません。
私は長年リフォームに携わってきましたがお客様を含めてこのチーム力が発揮できないと皆さんが満足するリフォームにならないと実感しております。

リフォームをご検討の方は是非良い会社とお付き合いしてくださいね。

住まいの窓口エーシン岡谷店の大和です、こんにちは！

私は車が好きです。
天気の良い日に信号機のない道をゆったり流したり、
カーブの多い峠道をすこしアクティブに走ったり、
夜好きな曲を流しながらの諏訪湖周遊だったり、
いいですね～～。
そんなドライブにぴったりな車を何年か前から探しておりますが
妻の車が必要になり私も乗ることもあるので一緒に探すことになりました。

妻が乗る車ということで
取り回しの良いコンパクトカーで燃費が良い車をピックアップしてみました。

トヨタ　アクア
ホンダ　フィット
日産　ノート（オーラ含め）

この3台が候補に挙がりました。
ハイブリッドも各社違いますね。
私の試乗した感想ですが

燃費　アクア＞フィット＞ノート
加速感　ノート＞フィット＞アクア
前席の雰囲気　視界の広さ　フィット＞アクア＞ノート
後席の広さ　乗り降りのしやすさ　フィット＞ノート＞アクア
車中泊　積載性　フィット＞＞アクア＝ノート

特に驚いたのがフィットの車中泊のしやすさですね。
ホンダ独自の機構により後席がダイブダウンするので高さが確保できます。
シートを倒してその上に座っても私の座高（高いのですが）くらいでは頭が天井に当たりません。
また室内幅と長さがあるので妻と寝てもそれほど窮屈ではなかったです。
付き合っている頃はよく海に潜りに行く時に二人で車中泊してたので今後の旅行の幅が広がりそうな感じでした♪

ということでフィットになりそうですが、
私はフィットのあの顔があまり好きではありません(笑)

次回に続く。。

住まいの窓口エーシン岡谷店の大和です、こんにちは！

最近は年間を通して移住される方や、中古住宅を購入される方による中古住宅リフォームが増えてきたと実感しております。
今年4月からの法改正により、新築住宅の取得がより高額になってきたことや、気温上昇で夏過ごしやすい「こちら」に移住される方が増えてきたことが要因かなと思います。
また2拠点居住の方も増えてきており、夏は涼しい「こちら」に冬はあたたかい「あちら」に、といった生活スタイルも一般的になりつつあります。

中古住宅といっても本当に様々ですが、そこでの住まい方を明確にすると自分に「ちょうどいい物件」が見つかると思います。また自分好みにリフォームしてより良くしていく醍醐味もありますね。

写真の物件は築40年の中古住宅ですが、見た目が古民家風なのにそこまで古くないものです。
昭和56年以降ということもあり新耐震基準で、建物内も綺麗なのでそのまま住めるくらいでした。
暑い最中にお客様と下見をしましたが、軒の長さが絶妙で夏の日光は室内に入らず、冬の日光が入る造りになっていました。
また建物自体が真南を向いており、そのあたりも計算して建てられておりました。
薪ストーブを検討しているので、現在の窓は単板（1枚）ですが断熱窓にはせずに、「住んでみてから検討する」とのことでした。
良い物件と巡り会えたと喜んでいらっしゃる姿を拝見すると、こちらもリフォームをすることでより喜んでいただきたいと思います。

SDGsの観点からも建て替え新築よりは中古住宅リフォームが良いですね。
まだまだリフォームすれば何十年ももつ家は多く、新築に代わる住宅取得の方法として「アリ」だと感じます。