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猛暑を逃れる為の移住が増えております
住まいの窓口エーシン岡谷店の大和です、こんにちは！
今年も本当に暑いですね。
涼しいと言われている諏訪ですが日中の車での移動はかなり暑いですね。
ここ数年、中古住宅を購入＆リフォームして移住される方が増えていますが移住される方のほとんどが
「今住んでいる場所の夏の暑さが耐え切れないのでこちらに住む決心をした」
というお話をされます。
「こちらも暑いですよ」なんて返すのですが
「とんでもない！湿度が全然違うし、風がすごく気持ちいいですよ」と
普段、こちらに住んでいるとこの夏の良さがわかりませんが
確かに日陰は過ごしやすいし、夜は窓を開ければ涼しい風が入ってきますね。
諏訪の良さを再認識しております。
日除けは窓の外側が効果的です
住まいの窓口エーシン岡谷店の大和です、こんにちは！
梅雨が明けまして本格的な夏な日が続いています。
毎年この季節は「ポカポカ陽気ですね☆」と強がりますが
強がるのも忘れる暑さです。
先日、我が家でも夏恒例のすだれを窓の庇に取り付ける作業を行いました。
このすだれフックに引っかけるだけで簡単に日除け対策ができちゃいます。
また庇は日中の夏の日差しを遮る効果やちょっとした雨でも窓を開けてられるのが良いですね。
すだれで直射日光を外側で遮ることで内部に熱が入りずらくなります。
厚手のカーテンを閉めて日射を遮ることも効果はありますが内部まで熱は入ってしまいます。
ちょっとした工夫で体調を崩さないように気をつけて暑い夏を乗り切りたいですね。
今年度は耐震診断の問い合わせが多いです
住まいの窓口エーシン岡谷店の大和です、こんにちは！
今年度は耐震診断の問い合わせが多いです。
今年の初めに石川県での地震があったことやそれに伴い、
県での追加補助金の報道があったことが要因かなと思います。
弊社では毎年３～４件くらい耐震補助金を申請して耐震補強工事を行っております。
上限100万円ということもあり耐震補強を検討されていた方には
お勧めの補助金制度ですが今年度はすでに予算がいっぱいらしく
市からは来年度以降の検討を示唆されております。
検討されている方は来年度早々に申請できるように計画されたほうが良いかもしれませんね。
省エネ2024キャンペーン ワンストップ申請始まりません
住まいの窓口エーシン岡谷店の大和です、こんにちは！
今年度も国のリフォーム補助金制度「住宅省エネ2024キャンペーン」が始まっております。
補助金額が多いこともあり、昨年度も活用が多かった制度です。
が、今年度は未だにワンストップ申請が始まりません。。。
ワンストップ申請はエコリフォーム、窓リノベ、給湯の３事業の各申請を一括でできるものでこちらで申請した方が補助額が高くなる場合があります。
HPにもこのようにあります。
弊社のお客様も申請を待っていただいていて、ただ申請案件が増えていく状況です。
今後考えられるのはワンストップ申請が始まったとしても全国の申請が殺到して滞り、決定までの期間が長くなることで補助金交付がかなり遅くなるでしょうね。
最悪の場合、いきなり予算いっぱいになり申請不可になる可能性もあるかもしれません。
早くワンストップ申請が開始されることを願うばかりです。
岡谷市にてシステムキッチンリフォーム
住まいの窓口エーシン岡谷店の大和です、こんにちは！
岡谷市にてシステムキッチンリフォームを行いました。
息子さんの家で食器洗い乾燥機を使っていてとても良いと聞いたとのことで採用したことと
歳をとって換気扇掃除が億劫になったことから自動洗浄機能付きのレンジフードを採用しました。
キッチンが綺麗になりさらに便利になり奥様も喜んでいらっしゃいました♪
【お得情報！】長野県2024年度耐震補強リフォーム補助金150万円に！
住まいの窓口エーシン岡谷店の大和です、こんにちは！
お得情報です。
今年度、耐震補強リフォームの補助金が市町村の補助額に上乗せされます。
諏訪6市町村は通常100万円
今回上乗せ50万円
なんと最大150万円の補助額となります！
県の耐震化補強緊急加速事業とのことです。
来年度はあるかどうかは不明なので耐震補強リフォームを検討されている方はチャンスかもしれません。
気になる方は弊社担当の大和までどうぞ！
参照HP↓
長野県住宅耐震化緊急加速じぎょう
鉄分摂ってますか？
エーシン岡谷店の大和です、こんにちは！
皆さん、鉄分摂ってますか？
私は鉄分摂ってます。ある意味。。
写真はショールームの2年物の浄水フィルターです。
1年交換推奨とのことですが2年持たせてしまいました。
茶色くなったのは恐らく鉄管がサビている為にサビ水が出ているようです。
このサビ水ですが成分は酸化鉄らしく健康被害は無さそうです。
このフィルターを通して出てくる水は透明で茶水ではないので気にしていないですが
古いフィルターを見るとちょっと嫌な感じですね(笑)
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日本は水道水をそのまま飲める稀な国
住まいの窓口エーシン岡谷店の大和です、こんにちは！
最近知って驚いたこと、それは
水道から出た水をそのまま飲める国は世界で10か国 ※国全体の場合 ということです。
中でも日本の上水レベルはトップクラスで言わば世界で一番おいしい水道水が飲める国とも言えそうです。
気候や山が多い（川も多い）狭いからインフラ整備がしやすい などなど色々な要素が要因ですが、日本に住んでいて本当にありがたいことだと思います。
そんな水道水ですが思えば30年前に上京した時に東京の水道水を飲んで正直おいしくなく
帰郷するたびに諏訪の水道水はこんなに美味しかったのか！と感動していました。
その頃からペットボトルでミネラルウォーターの販売がはじまり、
水を買って飲むということが当たり前になってきましたね。
しかし最近は東京でも浄水レベルが向上していて水道水とミネラルウォーターの飲み比べをしてもわからないほどになってきているようです。
そんな中、浄水器を使用する家庭も増えてきました。
水道水はそのまま飲んでも安全なので浄水器が必要かと言われると必要ないですが
場合によってはあっても良いかもしれません。
弊社キッチンの中にも画像のような浄水器をつけています。
これは弊社賃貸物件の配管が鉄管で、数日水道を使用しないと必ず茶色い鉄水が出るので
この浄水器がどれだけ機能するかの実験を含めて取り付けてみました。
効果はあって取り付け後は茶水が出てこなくなり、水自体もなんとなく透き通って見えました。
ついでに塩素も80パーセント除去するので塩素臭もなくなりました、、が
塩素が減るということは水が腐りやすくなるので使用には注意が必要ですね。
水道から当たり前に出てくる水が飲めるということに感謝しつつ日々過ごしたいですね。
住宅リフォーム提案による経験主義と合理主義
住まいの窓口エーシン岡谷店の大和です、こんにちは！
今回は哲学のお話です。が、私の思っていることをとても軽い感じでまとめます(笑)
テーマにある経験主義と合理主義の統合を説いたのは
画像の哲学者「イマニュエル・カント」と言われています。
営業マンの住宅リフォーム提案はこの経験主義と合理主義を踏まえたものが大事だと
私は常々感じております。
経験主義とは「見て、触れる、感じる」ことで得た経験を重視します。
合理主義とは「筋道を立てて、考えて、理解する」ことで得た理性を重視します。
私は特に合理主義がしっくりくるので筋道を立てて考えて結論を出すことが多いです。
どうしてこうなるのか？根拠の理由を考えて理解することで納得する感じです。
合理主義が強いと「無駄」「理屈に合わない」という考えが生まれやすく
損得勘定をしたり、意味のないと思うことに対してイライラします。
しかし合理主義は経験主義と統合することでお互いの良いところを活かせます。
「経験により得た知識を踏まえて考慮し結論を出す」
これが大事で論理的に考えるとしても自分の経験から得た知識でしかなく
逆に経験していない知識のないことに対しては批判的になってしまいます。
感覚的に経験して得た知識を積み重なることでより論理的な思考になると思います。
多様性が定着化した世の中ですが今後も様々なことを経験して考えて
お客様にちょうどいいリフォーム提案ができるように日々邁進していきたいですね。
Posted in オワブロ
中古住宅を購入してリフォーム
住まいの窓口エーシン岡谷店の大和です、こんにちは！
最近は中古住宅を購入してリフォームするお客様が以前よりも増えてきております。
弊社でも「中古住宅リノベーション」をＨＰにておススメしておりますのでご参考にどうぞ。
参考ＵＲＬ 中古住宅リノベーション
中古住宅購入リフォームは土地購入新築と比べて費用を抑えられることで
より自由なプラン設計ができる場合があります。
また最近はリフォームに対する補助金も増えているのでそちらの活用も良いですね。
中古住宅を選ばれる時の注意点などは様々ありますが
まずは構造と築年数が重要です。
木造住宅築年数
1981年6月以前 旧耐震基準 → 耐震補強工事をすすめます
1981年6月以降 新耐震基準 → おおよそ震度6強～震度7の揺れで倒壊しない
2000年以降 新・新耐震基準 → 阪神淡路大震災後強化された
旧耐震基準の住宅は耐震補強工事をした方がよく、リフォーム費用は増える傾向です。
弊社では中古住宅購入事前相談もしておりますのでお気軽にお問い合わせください。
